목동 학군지, 목동 아파트 시세

서울에는 3대 학군지가 있습니다.

강남구 대치동, 양천구 목동, 노원구 중계동입니다.

다들 들어보셨죠? 아이를 키우는 학부모라면 세군데는 무조건 알고 계실 것입니다. 

신기하게도 우리나라는 학군지를 중심으로 아파트촌이 펼쳐져 있는데, 집값이 계속 우상향 한다는 것입니다.

목동아파트시세

 

어떤 책에서 읽었는데, 그 책의 저자는 학군지에 아파트값은 절대 하락하지 않는다고 합니다.

아파트 가격의 상승보다 공부 잘해서 얻는 부와 명예의 가치의 확률이 더 높기 때문이라고 합니다. 

그래서 너도나도 무조건 학군지에서 아이를 키우길 바라는 것이겠지요.

 

저도 제 인생의 목표는 강남까진 못가더라도 양천구 목동 아파트에 사는 것이 최종 목표입니다.

그곳에서 아이 둘을 키우고 싶은것이 제 바람입니다.

 

그래서 오늘은 양천구 목동 학군지의 아파트 가격 시세를 알아보도록 하겠습니다.

 

목동의 학군지는 어디인가?

목동의 학군지는 목동 신시가지 아파트 1단지~14단지에 배정받는 학교입니다.

 

대략 27000여 가구로 구성된 대규모 단지 입니다. 최근에는 재건축 진핸중인 아파트이기 때문에 토지거래허가구역 투기지역으로 지정 된 곳이기도 합니다. 

 

 

목동1단지	월촌초, 월촌중	목동5단지	경인초, 양정중(남),월촌중(여)
목동2단지	월촌초, 월촌중, 신목중	목동6단지	경인초, 양정중(남), 월촌중(여)
목동3단지	영도초, 신목중	목동7단지	목운초, 서정초, 목운중
목동4단지	영도초, 신목중	목동9단지	신서초, 신서중, 목동중
목동10단지	신서초, 양명초, 신서중	목동13단지	갈산초, 목일중
목동11단지	계남초, 신서중(남), 봉영중(여)	목동14단지	신목초, 갈산초, 목일중
목동12단지	계남초, 신서중(남),봉영중(여)

 

목동 1단지에서 14단지 까지는 학원가가 즐비해 있으며 유해시설이 없고, 쾌적한 환경을 자랑합니다. 

1980년대 부터 이어온 학군지의 역사는 지금도 계속되고 있습니다.

지금 목동의 아파트 가격도 상위권이지만 40여년 전에도 아파트 가격은 상위권에 속했기 때문에 부자들이 모여사는 부촌이었다고 생각하시면 될 것 같습니다. 

 

 

현재 목동 아파트 시세는?

 

목동신시가지1단지아파트

 

목동신시가지2단지아파트

목동신시가지2단지 아파트 시세

최근 거래는 25평 기준 16억 8000만원 입니다. 우상향하는 그래프를 볼 수 있고, 현재 부동산 흐름은 하락 안정기라고 하지만 목동신시가지 2단지 아파트 시세는 하락할 기미가 보이지 않는것 같네요.

 

 

 

목동 신시가지 7단지 아파트 

목동7단지 아파트 시세

목동 7단지아파트는 목동역세권에 위치해 있습니다.  지하철을 타고 이동하기엔 최적의 조건입니다. 옆에는 공원을 끼고 있고, 상가들도 즐비해 있어 생활권이 안정되어 보입니다. 

목운초와 서정초를 배정받는데 아쉬운점이 단지와 거리가 좀 떨어져 있다는 것입니다. 초등학교 저학년이 다니기에는 조금 힘들수도 있을거란 생각이 듭니다. 

 

목동신시가지10단지아파트

목동신시가지10단지아파트

목동신시가지10단지는 신정네거리역세권에 위치하고 있고, 초등학교와 중학교를 품고있습니다. 초등학교 저학년 아이들을 둔 학부모가 살기에는 최적의 조건입니다. 저도 초등학교 1학년 아이를 키우고 있다 보니 길 건너지 않고 초등학교를 품고있는 아파트가 최고라고 생각을 하고있습니다. 안전한 등하굣길은 삶의 질을 높여주기 때문입니다. 

조금 더 걸으면 뭐 어떠냐 라고 생각할수 있겠지만 아무리 좁은 도로라고 하더라도 차가 다니면 아이가 걱정되고 긴장이 되기때문에 초품아의 조건은 엄청난 메리트라고 생각합니다. 

10단지는 22평부터 40평대까지 다양한 평형이기 때문에 같은 단지안에서의 이동도 자주 있을 것으로 보여집니다. 

 

목동 11단지~14단지

 

11단지부터 14단지까지는 양천구청역 앞에 나란히 위치하고 있습니다.

11단지와 14단지는 초등학교를 품고 있다는점이 장점이고 11단지 옆에는 근린공원이 있어 더욱 쾌적할 것 으로 보여집니다.

금액대는 20평대 기준 16억대의 실거래가가 찍혀 있습니다.

30평대는 20억이 훌쩍 넘어가니 재력가 아니면 매매하기는 힘들어 보입니다^^

 

저의 최종목표는 목동이라고 말씀 드렸는데요, 이렇게 '호갱노노'라는 어플을 통해 아파트 아이쇼핑을 해 보았습니다.

직접 살고 계신 분들이 제 글을 보았을 때는 제가 생각하는 것 보다는 훨씬 더 만족을 하며 살고 계실 것입니다. 

혹여나 제 글이 상처가 되지 않기를 바랍니다. 또한 머지않아 같은 이웃이 되길 바라요.

 

 

 

긴글 읽어주셔서 감사합니다. !

 

 

 

 

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